1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
22.9万円/㎡
前年比+33.3%
水戸市
15.2万円/㎡
前年比-24.6%
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サーパス大町
茨城県水戸市大町二丁目
常磐線 / 水戸駅 徒歩15分
2000年築 / 14階建 / 102戸 / SRC造
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価格偏差値
37.1
割高
推定相場価格より10%割高
相場
2,255万円
30.1万円/㎡
1,733
2,081
2,430
2,778
AI査定結果
推定相場価格
2,255万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,081万円〜2,430万円
27.7万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月30日
サーパス大町
2,480万円（33.1万円/㎡）/ 3階 / 75.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 2,480万円 | 33.1万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/04 | 1,980万円 | 27.7万円 | 3階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/04 | 2,000万円 | 28.0万円 | 3階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/21 | 2,250万円 | 27.2万円 | 4階 | 82.62㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/06/06 | 2,000万円 | 28.0万円 | 14階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,000万円 | 25.7万円 | 4階 | 77.81㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/30 | 1,390万円 | 19.7万円 | 3階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 31.8万円 | 11階 | 62.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/07 | 1,500万円 | 24.1万円 | 11階 | 62.27㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | サーパス大町 水戸市大町二丁目 | 水戸駅15分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 102戸 | SRC |
| 2023/08/25 | サーパス末広町 水戸市末広町三丁目 | 水戸駅43分 | 2,100万円 | 29.3万円 | 71.69㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 92戸 | SRC |
| 2025/09/24 | セレナハイム水戸南町 水戸市南町三丁目 | 水戸駅15分 | 2,000万円 | 26.7万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/07 | Gコート梅香 水戸市梅香一丁目 | 水戸駅15分 | 2,350万円 | 34.0万円 | 69.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/16 | ヴェルスコート水戸 水戸市宮町一丁目 | 水戸駅10分 | 1,830万円 | 32.5万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2026/04/13 | サンフォレスト水戸 水戸市笠原町 | 水戸駅57分 | 2,150万円 | 28.8万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2026/04/21 | レーベンハイム水戸プレミアガーデン 水戸市宮町一丁目 | 水戸駅5分 | 2,480万円 | 30.2万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 112戸 | RC |
| 2026/03/01 | サンデュエル水戸城南パークプラッツ 水戸市城南二丁目 | 水戸駅8分 | 2,150万円 | 31.4万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/24 | サザンスクエア白梅 水戸市白梅二丁目 | 水戸駅18分 | 2,190万円 | 29.3万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で33.3%上昇、水戸市では24.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は水戸市の平均と比較して117.8%割高です。